Новости строительства

Стоимость квартир в Екатеринбурге достигла психологического максимума

16.12.2011 г.

Уральская палата недвижимости (УПН) обнародовала первые итоги на рынке жилой недвижимости 2011 года. Главным событием стал тот факт, что средняя стоимость квадратного метра жилья в Екатеринбурге достигла психологического максимума, достигнув 60 000 рублей за кв.м. Таких высоких показателей не фиксировалось с 2008 года. Это данные УПН, которые были озвучены накануне на пресс-конференции палаты, организованной при участии группы EkbPromo.

Такие результаты оказались неожиданными и для риэлторов, и для застройщиков, которые в конце прошлого года ожидали рост цен, но исключительно в пределах инфляции. «2011 год запомнится и историческими максимумами по количеству сделок. Так, за первые три квартала 2011 года на вторичном рынке жилья было заключено сделок на 32% больше чем за аналогичный период 2010 года. Более того, текущие показатели превысили аналогичные данные за ажиотажный 2006 год», - указал исполнительный директор УПН Рустем Галеев. Он объяснил рекордно высокую активность рынка, в первую очередь, существенным объемом предложения на вторичном рынке. По оценке УПН, для стабильного рынка жилья Екатеринбурга характерен объем предложения на уровне 6000-7500 квартир. В конце 2011 года местный рынок подошел к нижней границе этого диапазона.

В УПН констатируют стабильно высокий уровень спроса на фоне ограниченного предложения. Особо заметно это на рынке новостроек. На отдельных локальных территориях можно говорить о дефиците предложения в строящихся домах. Таким образом, на рынке сохраняются внутренние предпосылки для продолжения роста цен в краткосрочном периоде до конца года. Однако в среднесрочном периоде на рынок начнут оказывать влияние внешние факторы, которые связаны с ситуацией на мировых финансовых и сырьевых рынках, указали в палате.

Источник: Ekbpromo



Предыдущая новость
16.12.11 Екатеринбуржцы стали чаще покупать дешевое жилье

Следующая новость
19.12.11 Дорожное хозяйство Среднего Урала получит почти 10 млрд. рублей из областного бюджета в 2012 году



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>


наверх