Новости строительства

В Екатеринбурге плохо строят деловые центры

24.07.2012 г.

На сегодняшний день в городе 75 деловых центров.
В Екатеринбурге застройщики не планируют увеличивать количество офисных площадей класса «В+», несмотря на их нехватку. Как рассказал заместитель председателя комитета по организации бытового обслуживания населения администрации Екатеринбурга Олег Китаев, до 2020 года планируется построить 26 деловых центров, однако большинство из них — класса «В». Так, на сегодняшний день девелоперы подали заявки на строительство восьми объектов класса «А», 15 — «В» и только 4 — «В+». На офисы класса «С» заявок вообще нет.

По словам полномочного представителя Гильдии управляющих и девелоперов по Екатеринбургу и Свердловской области Андрея Бриля, нежелание строить объекты класса «В+» может быть связано с высокой стоимостью строительства и требованиями к объектам данного класса. Так, например, высота потолка в данном классе должна составлять не менее 2,7 метра, обязательно наличие системы отопления, вентиляции и кондиционирования и их способность поддерживать среднюю температуру в офисах в диапазоне 22-23 градуса, осуществлять воздухообмен из расчета 60 куб. метров в час на 10 кв. м. арендуемой офисной площади в соответствии с предполагаемой заполняемостью здания.

«В Екатеринбурге не хватает деловых центров с офисами класса «В+». Вместе с тем, на рынке много старых или плохо спроектированных новых офисных площадей с недостаточно хорошей инженерной системой и недостаточным количеством парковочных места. Кроме того, у некоторых деловых центров много собственников и такими объектами тяжело управлять»,— рассказал JustMedia полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов по Екатеринбургу и Свердловской области Андрей Бриль.

Напомним, на сегодняшний день в Екатеринбурге 75 деловых центров, общая площадь которых 1 млн. 116 тыс. кв. метров. В текущем году будет открыто еще четыре деловых центра, общей площадью 66 тысяч кв. метров.

Источник: JustMedia



Предыдущая новость
24.07.12 Область будет восстанавливать старый Кольцовский тракт. Россельбан не справляется с растущей нагрузкой

Следующая новость
24.07.12 В аэропорте Екатеринбурга отрылся новый грузовой терминал



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>



наверх