Новости строительства

Свердловский губернатор предлагает пересмотреть землепользование в строительстве

09.10.2012 г.

Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев предлагает пересмотреть отношения в сфере землепользования. Как сообщили 9 октября в Департаменте информационной политики главы региона, об этом он заявил на очередном заседании Совета по противодействию коррупции.

Его главными темами стали преодоление административных барьеров при выделении земельных участков и нарушения земельного законодательства на территории области. Куйвашев отметил, что отношения в сфере землепользования традиционно имеют опасный крен в сторону коррупциогенности. Ещё одна причина для того, чтобы уделить этой тематике первоочередное внимание, заключается в том, что в соответствии с федеральным законодательством с 31 декабря 2012 года при отсутствии разработанной и утвержденной градостроительной документации любое строительство на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, станет невозможным.

На сегодня обеспеченность области документами территориального планирования и градостроительного зонирования (утвержденными или находящимися в разработке) составляет 64 процента. По словам губернатора, существующие темпы разработки градостроительной документации нельзя назвать удовлетворительными. Распространена практика, когда муниципалитеты разрабатывают документы только для центров муниципальных образований и тех территорий, которые считаются перспективными, а малонаселенные, отдаленные, неразвитые в инфраструктурном плане территории остаются в стороне. "Таким образом, у программы "Уральская деревня" просто изымается почва для реализации: это невозможность в ближайшие годы строить жилье для молодых специалистов, новые объекты социальной сферы, агропромышленные комплексы. Это опасная тенденция, вычеркивающая из жизни, из общего социально-экономического процесса целый пласт сельских территорий", - сказал Куйвашев.

Губернатор также обратил внимание на отсутствие правил землепользования, что в ряде случаев позволяет муниципалитету не проводить открытую процедуру аукционов при предоставлении земельных участков. В муниципалитетах области за первое полугодие было предоставлено под застройку свыше 1.400 участков. При этом доля участков, предоставленных путем проведения торгов, не превышает 25 процентов. А если участки под застройку выделяются без публичных торгов, без открытого аукциона, здесь велика опасность коррупционных схем. Как подчеркнул Куйвашев, особого внимания требует и вопрос сокращения сроков предоставления участков для строительства. Согласно нормам действующего федерального законодательства, если земельный участок не сформирован, то с момента подачи заявки до даты получения разрешения на строительство должно пройти не более девяти месяцев. Для сформированных земельных участков срок сокращается в два раза.

Министр по управлению государственным имуществом Свердловской области Алексей Пьянков отметил, что снижение количества административных процедур при реализации инвестиционных проектов по строительству - важнейший вопрос. По оценкам экспертов, по показателю "Административные барьеры и безопасность" Свердловская область занимает 32 место среди 40 крупных регионов страны. По данным Всемирного банка по уровню инвестиционной привлекательности Екатеринбург располагается на 24-й строчке рейтинга, уступая Ульяновску, Саранску, Ростову-на-Дону. Ключевым фактором при формировании рейтингов являлась достаточность разрешительных процедур на строительство. Поэтому создание четких и понятных схем предоставления земельных участков остается ключевым направлением в деятельности МУГИСО.


По мнению члена Совета по противодействию коррупции, председателя президиума Свердловской областной экономической коллегии адвокатов Владимира Винницкого, основная причина слабого роста в строительстве заключается в многочисленных препонах. "Мы говорим о них, но ситуация меняется не так быстро. Со стороны малого и среднего бизнеса был представлен интересный доклад, в котором говорилось, сколько процедур при оформлении земельного участка в других субъектах Федерации и сколько у нас. Мы в этом списке не среди лучших. И есть основания, чтобы пересмотреть нужность тех или иных регламентов, которые установлены в муниципальных образованиях. Кстати, выяснилось, что в некоторых муниципалитетах, несмотря на требования закона, градостроительная документация - в стадии разработки, а кое-где еще и не начинала разрабатываться. Губернатор поручил правительству взять на контроль решение этого вопроса", - отметил Винницкий.

Источник: Regnum



Предыдущая новость
09.10.12 Екатеринбург стал одним из лучших городов России для развития строительного бизнеса

Следующая новость
10.10.12 В центре Екатеринбурга не осталось мест для строительства новых офисных зданий



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>



наверх